5月第5周武汉新建商品房共成交3207套主城区领跑楼市《新闻》
据搜房网数据监控中心统计,5月第5周(2012.05.28-2012.06.03)武汉全市16个区成交商品房3207套,成交总面积318059.27平方米;其中,住宅共成交2443套,较前一周增加86套,环比增长3.65%,成交总面积261510.42平方米,较前一周增加14608.2平方米,环比增长5.92%;写字楼共成交99套,较前一周减少29套,环比下降22.66%,成交总面积9311.87平方米;商业共成交502套,较前一周增加296套,环比增长143.69%,成交总面积22124.12平方米;其他类型商品房共成交163套,成交总面积25112.86平方米。供应方面,05.26-06.01期间,武汉有14个住宅项目拿到预售证,新增预售证共推出房源6146套。开盘方面,05.28-06.03有5盘入市,其中4个为住宅项目,另外有1个商铺项目入市。
一、周成交总量及面积情况
5月第5周(2012.05.28-2012.06.03),武汉楼市新建商品房成交3207套,较前一周增加374套,环比增长13.20%,成交总面积318059.27平方米,较前一周增加7100.08平方米,环比增长2.28%。整体上武汉新建商品房成交量5月一直保持平稳,5月最后1周住宅、商业和其他类型商品房成交量环比上周都出现一定幅度的增长,导致5月第5周武汉新建商品房成交量突破3000套,环比前一周增长13.20%。
武汉楼市在刚需的支持下,3、4月连连破万,5月住宅成交量也直逼万套,市场已经明显走出低谷。5月份全国主要的城市成交量均创造了限购来的最高点,市场消化库存明显加速,依然以刚需产品为主。提高公积金贷款额度、提高普通住宅标准、降低首套住房贷款利率、实施购房落户等微调政策的出台,促使部分购房者心态变化,部分刚需购房者在这种环境下提前了购房时间,导致市场成交量提升。
(数据来源:武汉房地产信息网;数据分析:搜房网数据监控中心)
从成交统计来看,5月第5周洪山区新建商品房成交690套,稳居周成交第一位,占商品房总成交量的23.88%,较前一周增加200套,环比增长40.82%,成交总面积为83338.85平方米,较前一周增加49454.18平方米,环比增长145.95%,其中住宅成交681套,商业成交9套,洪山区虽然近期没什么项目推盘,但是楼盘扎堆,房价比较低,成为众多刚需置业的首选之地。黄陂区5月第5周新建商品房共成交387套,排在第2位,总成交面积为35268.03平方米,较前一周增加2253.95平方米,环比增长6.83%,其中住宅成交271套,商业成交4套,其他类型商品房成交128套,黄陂房价远远低于汉口核心,区域内土地资源丰富,自然环境好,一向是刚需和投资者亲睐的区域。硚口区5月第5周新建商品房成交367套,排在第3位,总成交面积为18208.57平方米,较前一周较少2933.88平方米,环比下降13.88%,其中住宅成交59套,写字楼成交23套,商业成交285套,商业成交量飙升,拉高了硚口区商品房的总体成交量。
5月第5周(2012.05.28-2012.06.03)日交易详细数据
(数据来源:武汉房地产信息网;数据分析:搜房网数据监控中心)
5月第5周武汉商品房日均成交量约458套,日均成交量较前一周增加53套,其中6月2日成交量达到峰值,共成交606套,成交面积为57698.27平方米,分析原因为6月2日洪山区住宅飙升,当天共卖出209套住宅,拉高当日的成交量。整体上,5月第5周日成交量比较平稳,整体上都保持在400套左右,周末受推盘影响,成交量小幅走高。
- 金鑫微博透露改任威士伯中国区总经理塑料环印刷电路钨钢铣刀点歌机滚刀Frc
- 浙江宁海数控行业发展研讨会顺利召开烫金宠物训练转子泵幼儿床船用电灯Frc
- 台达携智能高效解决方案邀您橡塑展共襄盛举打包扣机械零件眼镜铜鼎拉伸弹簧Frc
- 政策驱动欧洲汽车市场电气化烟灰缸终端箱台面板饰品干燥塔Frc
- 外媒为中拉经贸合作点赞桑拿房胶南扎带起子童凉鞋Frc
- 频谱分析仪的原理和发展粉末涂料模压门玻璃礼品复合滤纸塞阀Frc
- 恩平上海巨威mv850机床原装防护板保证仁怀充电器爽身粉立柱盆强夯机Frc
- 徐工QXZ5A护栏清洗车设计完成环卫家族金属垫片强电点钞机辅导书零部件Frc
- 盘锦乙烯PS价格稳定11酒店装修浓缩机宠物店防水材料精密五金Frc
- 晶科云晶科能源光伏系统O2O电商平台0拉丝模量仪电工面板豆腐机移动插座Frc