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婚前贷款买房离婚后怎么算

发布时间:2021-01-07 18:25:16 阅读: 来源:萤石厂家

2011年10月,严小姐与相恋5年的男友举行了婚礼。婚后住的是男友婚前个人以按揭贷款形式买的房子,每月还贷3000元。婚后怀孕期间男方外遇出轨,对她伤害很大。现在孩子已满1岁,她向法院起诉离婚,要求分割房子在内的一半财产,但男方告诉她休想打房子的主意。现在严女士既矛盾又无助,不知道对于房屋她有没有权利主张分割。

针对上述的严小姐的这个例子,借贷网的贷款顾问来为其解答。根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(一)该解释第十条明确规定:“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。”

另外,如果说女方离婚后没有住处,同时还需抚养子女,则法院也可判决女方在该房屋居住,直到女方另行找到住处或再婚。因为《婚姻法》第四十二条规定:“离婚时,如一方生活困难,另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。”

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